Специалисты рассказали, что никогда НЕ стоит покупать на материнский капитал!

Специалисты рассказали, что никогда НЕ стоит покупать на материнский капитал!

Материнским (семейным) капиталом наши граждане пользуются с 1 января 2007 года, когда вступил в силу закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Такую поддержку от государства получают семьи, в которых рождается или усыновляется второй (третий, четвертый и т.д.) ребенок. Ежегодно сумма материнского капитала индексируется и на 2012 год составляет 387 тысяч 640 рублей 30 копеек. Эти средства можно потратить по достижению ребенком трех лет (либо позже) на улучшение жилищных условий семьи, получение образования ребенком (детьми) или формирование накопительной части трудовой пенсии матери. На первый взгляд все просто и понятно. Но когда дело доходит до практического использования этих средств, возникают всевозможные нюансы и спорные моменты. В этих нюансах и нестандартных жизненных ситуациях решил разобраться «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru». Многих граждан волнует вопрос: можно ли использовать материнский капитал или его часть до достижения ребенком трехлетнего возраста. Как пояснили в Пенсионном фонде РФ, в этом случае материнский капитал может быть направлен только на погашение кредитов и займов на приобретение или строительство жилья. Во всех остальных случаях использование материнского капитала возможно только после того, как ребенку исполнится три года.

Средства материнского капитала можно использовать при покупке любой жилой недвижимости: квартиры, таунхауса, отдельного дома, комнаты в коммунальной квартире и т.д. Главное, чтобы покупаемая недвижимость соответствовала критериям жилого помещения. Жилье должно находиться на территории Российской Федерации и оформляться в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. Таким образом, запрещается использовать материнский капитал для приобретения жилья за границей, а также для покупки нежилого помещения или одного лишь земельного участка. Граждане могут также потратить средства материнского капитала на приобретение дачи, если под ней подразумевается дом или коттедж, пригодный для постоянного проживания. Материнский капитал можно использовать на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа). Для этого обладатель материнского капитала должен обратиться в Пенсионный фонд с письменным заявлением о распоряжении средствами материнского капитала и предъявить копию сертификата на материнский капитал, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, документы, удостоверяющие личность, а также копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию, и копию свидетельства о праве собственности на недвижимость владельца сертификата. Средства материнского капитала перечисляются только в безналичной форме, на счет продавца, который может быть открыт в любом банке. Деньги должны быть перечислены в течение двух месяцев после обращения в Пенсионный фонд. Если на момент появления второго ребенка женщина состоит не в законном, а так называемом гражданском браке, то материнский капитал она получает как мать-одиночка, и недвижимость, приобретаемая с помощью семейного капитала, оформляется в собственность матери и детей. Гражданский муж в этом случае не может претендовать ни на сертификат, ни на какие-либо доли в недвижимости. Купив жилье с помощью семейного капитала, собственник вправе производить с ним любые законные операции, в том числе и продавать, направляя доход от продажи на любые свои цели.

Еще новости: 12345678910>